熊師領路

定著物的定義為何?

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課程目錄
  • 01、 單元一覽
講師 謝濱展
課程時長 00 06 57
人數 259 人
觀看時效 永久

重點複習

1. 簽約前必須明確告知屋主「定著物是不能拆」的,並且教導屋主定著物約定俗成之定義:
 凡指不便拆卸的家具家電,尤其在拆卸後,會留下孔洞等破壞屋況情形,原則上都可定義為定著物。

2. 簽委託時,與屋主確認家具家電哪些要帶走,並在附贈設備欄註記。

3. 成交簽約當下,需與買賣雙方確認附贈設備,最後由代書再三確認,並於設備項目欄勾選及註記詳細。

 

其他注意

* 請勿寫「依現況交屋、現有」等字眼,很容易因雙方認知差異,而延伸出後續許多相關問題。

* 定著物一詞界定模糊,例:系統家具方便拆卸不算定著物、門及鐵窗通常被定義為定著物;
  此議題還有很多商討空間,歡迎大家來討論。

 

本集精華講義 #02

每集皆有重點講義供習慣紙本閱讀的學員們列印後複習翻閱 (請用電腦版點開圖片,按右鍵另存圖片再印出)。

 

 

 

 

CONTENT 課程內容
  • 01、單元一覽

    • 01-1 精華片段
    • 01-2 完整內容
LECTURER 講師介紹
謝濱展

謝濱展

遠見房屋-共同創辦人

Hello,我是謝濱展 (阿濱)

目前已是遠見房屋 4 家店的店東,目前擔任新訓中心店長一職

平時會為店內新人設計教育課程,也喜歡在各平台分享自己的作業經驗,憑著一股好勝心,在房仲生涯中不斷用學習來投資自己

當業務很容易迷惘,但過程也能學到各種人生的課題,希望大家透過我的學習方式找到新方向!