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01、 不動產交易流程基本功 - 搞懂法規陷阱、打造稅法專業
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陳宙霆
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朱講師您好 請教 我在聽到01-12 房地和一稅內容 其中 說到未提示成本 國稅局會用當時取得成本時的土地公告現值跟房屋現值做計算 我有一個物件 賣方要賣清的因要算房地合一稅 需要知道取得成本，我請屋主找當時法的資料不動產轉利移轉證書，屋主他說他沒資料都丟不見了 屋主確定是法拍取得的 謄本也顯示 想請教 我在內政部不動產資訊平台裡面的拍賣拍定價 查尋到當時拍賣價基地資料取得價格 是否可以作為當時取的成本下去做計算 應該說我想知道不動產資訊平台的拍賣拍定價是否為國稅局會認定為取得成本?
您好，以下是講師回覆 ：
法拍沒爭議 原則上取得成本用法拍價格計算，因為這個有法院證明
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/MzgkE3z
觀念跟這個一樣
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