熊師領路

【新人必學】瑕疵漏水的擔保責任

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課程目錄
講師 謝濱展
課程時長 00 07 21
人數 392 人
觀看時效 永久

重點複習

1. 告知屋主會找專業的抓漏師傅來評估並估價。
2. 與買賣雙方協議漏水的折讓方式 (可建議買方自行修繕,並折在成交價)。
3. 誠實告知買方漏水情形及後續處理方式。
4. 簽訂合約時,請務必備註於其他約定事項:「買方同意出賣人無需負擔漏水等物之瑕疵擔保責任。

* 請勿寫「依現況交屋、現有」等字眼,因為很容易會被雙方認知差異,而延伸出後續許多相關問題。

 

良心忠告

當個專業的從業人員一定要確實做到「誠實告知」,千萬不能因為可以在特約事項寫上這句話,就直接當免死金牌,再也不告知買方漏水等情形唷!

 

本集精華講義 #01

每集皆有重點講義供習慣紙本閱讀的學員們列印後複習翻閱 (請用電腦版點開圖片,按右鍵另存圖片再印出)。

 

CONTENT 課程內容
  • 01、單元一覽

    • 01-1 精華片段
    • 01-2 完整內容
LECTURER 講師介紹
謝濱展

謝濱展

遠見房屋-共同創辦人

Hello,我是謝濱展 (阿濱)

目前已是遠見房屋 4 家店的店東,目前擔任新訓中心店長一職

平時會為店內新人設計教育課程,也喜歡在各平台分享自己的作業經驗,憑著一股好勝心,在房仲生涯中不斷用學習來投資自己

當業務很容易迷惘,但過程也能學到各種人生的課題,希望大家透過我的學習方式找到新方向!